実家の売却 専任媒介契約の期間は3か月以内｜更新しないで不動産会社を変える前の確認
専任媒介契約の3か月が近づいた売主向けに、更新、販売条件の見直し、不動産会社変更を判断するための確認事項と順番を整理します。
実家の売却
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実家の売却 未登記建物は売却できる？登記と現況の面積が違う家で先に確認すること
未登記建物や増築部分の未登記が疑われる家を売る前に、登記・建築確認図書・現況をどう比べるか。面積差を見つけた実務から確認順を整理します。
実家の売却 マンション売却前にリフォームは必要？着工前に比べたい4つの選択肢
実家マンションの売却前に、現況、清掃、小修繕・部分調整、全面リフォームの四案を比べ、着工前に確認する順番を整理します。
実家の売却 古いマンションは売却できる？築年数だけで決めない5つの確認
古いマンションは築年数だけで売れないとは決まりません。耐震資料、管理状態、同一棟の競合、室内、期限を確認し、現況仲介・手入れ・買取を比べる順番を解説します。
実家の売却 マンション売却の管理費はいつまで払う？決済時の精算と滞納確認
マンション売却時の管理費をいつまで払い、決済でどう精算するか。管理組合への請求と売主・買主間の精算を分け、口座振替、滞納、相続中の確認順を解説します。
実家の売却 マンション売却の内覧は何を準備する？売主が当日と終了後に確認する順番
マンション売却の内覧について、案内前の室内・資料、当日の役割、終了後の質問と見送り理由を整理する順番を解説します。
実家の売却 空き家売却は何から始める？そのまま売る・解体・買取を決める順番
空き家を売る方針を決めた後、そのまま売る、古家付き土地、更地、買取の四つを比較し、片付けや解体の前に確認する順番を整理します。
実家の売却 相続した実家売却は何から始める？名義・期限・書類を整理する順番
相続した実家を売る前に、売主となる名義、家族の連絡と決定の役割、制度ごとの期限、親の購入資料を四つの表で整理します。
実家の売却 不動産売却の必要書類は何？実家で先に探す物と仲介会社が取得する物
不動産売却の必要書類を、家族が実家で探す物、仲介会社が取得する物、契約・決済時に用意する物に分けて整理します。
実家の売却 実家じまいで補助金は使える？小金井市の解体・耐震・ブロック塀助成
実家じまい全体に使える全国一律の補助金はありませんが、小金井市には条件に合う除却・耐震・ブロック塀の助成があります。契約前に対象要件と申請順を確認し、補助対象と解体して売る判断を分ける方法を整理します。