「小金井 実家のこれからノート」は、読者が親の住まいと実家の今後を判断するために、情報の根拠と限界を明確にして記事を作成します。
情報源の優先順位
- 法令、国土交通省、法務省、東京都、小金井市などの公的資料
- 現地で撮影した写真や、道路・高低差・周辺環境などの確認結果
- 不動産売買仲介の実務経験から得た判断の視点
- 専門家や事業者への取材内容
制度や数値を扱う記事では、可能な限り参照元と確認日または更新日を記載します。公的資料の要約だけで終わらせず、小金井市の地域事情や売却実務に照らして、読者が何を確認すべきかまで整理します。
事実・経験・意見を分けます
公表された事実、運営者の実務経験、将来予測や個人的な判断は、同じものとして扱いません。経験に基づく内容は「実務上」「私の経験では」などと示し、費用や価格の目安は地域、物件、時期によって変わることを明記します。
使用しない情報
勤務先の顧客情報、社内資料、レインズの画面・成約情報など、一般公開されていない情報は使用しません。不動産価格を扱う場合は、国土交通省の不動産情報ライブラリなど、利用条件を確認できる公開情報を基本にします。
実例の匿名化
過去の相談や取引経験を紹介する場合は、個人や物件を特定できないように加工します。記事の論点に影響しない範囲で、場所、時期、金額、階数、家族構成などを丸めたり変更したりすることがあります。複数の事例を一つにまとめる場合は、その旨を記載します。
法律・税金・介護に関する情報
法律、税金、登記、介護、医療に関する記事は一般的な情報提供を目的とし、個別案件への専門的助言ではありません。判断に専門資格が必要な内容は、司法書士、税理士、弁護士、介護の専門職などへの確認が必要であることを明記します。必要に応じて専門家の監修や取材を行います。
AIの利用方針
音声の文字起こし、構成案、表記の統一、誤字の確認などにAIを補助的に利用する場合があります。ただし、情報源の確認、事実関係の判断、実務上の見解、最終的な文章の決定は運営者が行います。生成画像を使用する場合は、実際の現地写真と誤認されない表示にします。
広告・紹介について
現在、広告掲載、アフィリエイト、特定の不動産会社や施設への有償紹介は行っていません。今後変更する場合は、広告・PR・紹介料の有無が読者に分かる形で表示します。
更新と訂正
制度改正や公表資料の更新に応じて記事を見直します。誤りが確認できた場合は、内容を訂正し、重要な変更については更新日や修正内容が分かる形にします。